1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
103.1万円/㎡
前年比+7.3%
ヴェラハイツ目黒ガーデン
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 46.74㎡の場合
相場
5,365万円
114.8万円/㎡
2,928
4,553
6,177
7,802
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜6,177万円
97.4万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ目黒ガーデン
5,980万円（127.9万円/㎡）/ 3階 / 46.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は124.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 127.9万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 137.9万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,880万円 | 131.3万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 125.6万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 5,699万円 | 121.9万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 5,799万円 | 124.1万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,999万円 | 128.3万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/27 | 6,299万円 | 134.8万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,499万円 | 139.0万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 5,380万円 | 115.1万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/10 | 5,480万円 | 122.3万円 | 4階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/26 | 5,850万円 | 125.2万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 6,350万円 | 135.9万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 5,990万円 | 128.2万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/16 | 6,380万円 | 126.8万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/04 | 6,380万円 | 126.8万円 | 4階 | 50.32㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/12/04 | 4,800万円 | 95.4万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/24 | 5,180万円 | 102.9万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は126.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/06 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 7,980万円 | 163.1万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/19 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,280万円 | 99.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,999万円 | 101.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では7.3%上昇しています。
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