1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
品川区
129.8万円/㎡
前年比+9.0%
ヴェラハイツ目黒ガーデン
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 46.74㎡の場合
相場
5,365万円
114.8万円/㎡
2,928
4,553
6,177
7,802
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜6,177万円
97.4万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ヴェラハイツ目黒ガーデン
5,980万円（127.9万円/㎡）/ 3階 / 46.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は128.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 127.9万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 137.9万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,880万円 | 131.3万円 | 3階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 125.6万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 5,699万円 | 121.9万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 5,799万円 | 124.1万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,999万円 | 128.3万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/27 | 6,299万円 | 134.8万円 | 4階 | 46.74㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 6,780万円 | 138.6万円 | 48.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,880万円 | 111.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/16 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,680万円 | 132.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/14 | アルス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,780万円 | 124.1万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,999万円 | 148.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/18 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 4,580万円 | 124.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,999万円 | 130.5万円 | 53.62㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、品川区では9%上昇しています。
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